澳洲最大的房屋贷款经纪商之一Mortgage Choice称，本月的降息已经刺激了更强劲的房屋贷款需求，而上涨的房市能帮助其公司提高10%的利润。
据《悉尼晨锋报》报道，Mortgage Choice公司总裁 John Flavell周四称，最近几周收到的贷款申请表明，更低的利率正在刺激房贷市场，同时也导致近期悉尼房产拍卖市场的清盘率上升至房市旺季水准。
Flavell表示，尽管现在就对近期的降息效应下定论还为时尚早，总体上来看，降息还是刺激了需求，这也是为什么悉尼和墨尔本近几年来房价飞速上涨的重要原因。
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Flavell说：利率变动时，通常要过经过一段时间才能尘埃落定，但现在我们就看到了趋势，贷款申请的数量增长真的非常非常强劲。
据悉，悉尼房市自去年以来有所放缓，待售房屋减少，但是Flavell认为，这也意味着购买需求被了压抑很久。市场偏紧，每个人都在寻找上市新房源，所以一旦房源出现，会很快被人抢走。
还有一个数据也显示了降息可能刺激房市，那就是来源于Domain的上周末84.1%的拍卖清盘率。这也是今年8月份以来录得的最高清盘率。
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一些经济学家认为，如果投资者被低利率吸引回房市的迹象明显，银行监管机构可能会像去年一样，采取措施限制银行放贷。
源自今日澳洲
据报道，一项新研究预计，如果联邦政府推行计划征收的32.5%背包客税，澳洲数十亿元的旅游业和农业将蒙受重大损失。
蒙纳殊大学的澳洲研究中心今年5月至6月间，对居住在墨尔本、凯恩斯和道德拉斯港青年旅舍的335名持工作度假签证的外国人进行调查询问。调查发现，如果澳洲对他们的打工收入征收32.5%的背包客税，他们当中60%将不会来澳洲。
该调查也揭示了旅游业将面临的影响，57%的调查者表示，如果背包客税生效，他们还将减少在澳洲旅行的时间，69%的人表示，他们将在旅行期间减少支出。
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瑞士医科毕业生霍尔波在澳洲打工度假期间到农场摘草莓，她相信如果实施对背包客打工收入的第1澳元开始就抽32.5%的背包税，这个国家作为旅游地的吸引力将减少。帮助进行这项调查的澳洲青年旅舍网总裁列德吉说，乡镇地区经济将会遭受打击。
他说，背包客对这项税感到震惊。他们通常在农场从事每小时21－22澳元左右的采摘工作，如果这项税对他们收入的第1澳元开始抽掉三分之一的税，他们仅剩大约14澳元用于住宿和食物和交通开支，这会让他们觉得到农村乡镇地区打工不值得。
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他认为，工作度假签证是澳洲成功的故事之一，它让澳洲的年轻人赴世界旅行，同时也吸引大批外国年轻人来澳洲打工度假。蒙纳殊大学的调查显示，如果澳洲实施背包客税，62%持工作度假签证的外国人，将改赴新西兰。如果不推行这项税，背包客在澳洲打工收入达到1.8万澳元后，才开始缴入息税。
联邦政府接受民众和利益团体对这项税的意见报告截止日期为9月2日。
源自今日澳洲
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