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标题: 澳房价上涨促使富人增多 中国是富翁的摇篮 [打印本页]

作者: 新闻3    时间: 2016-6-27 11:20
标题: 澳房价上涨促使富人增多 中国是富翁的摇篮

澳洲上涨的房价成就了更多的百万富翁。

据《悉尼晨锋报》报道,矿业热消退,澳洲懂得投资的人转向了房地产。一份报告显示,2015年澳洲富人较2014年有所增长。

国际咨询公司凯捷(Capgemini)发布年度《全球财富报告》(World Wealth Report),称2015年澳洲高净值人群(high net worth individuals)共234000名,较14年增长了8000名。凯捷将HNWI定义为拥有至少100万美元(135万澳元)可投资资产(不包括其主要居所、收藏品及消耗品)的个人。

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凯捷澳洲的金融服务业务主管Philip Gomm表示,澳洲利率处于历史低位,富裕的澳洲人选择投资房产。2015年,澳洲房地产平均升值9.7%。Gomm还补充道:“对中国经济放缓担忧造成的市场资本下跌,及全球商品价格下降,对HNWI的信心和财富都形成抑制。”

凯捷的报告还显示,去年亚太地区是富翁成长的繁荣之地,HNWI的数量及其财富首次超过北美。在亚太地区,百万富翁的数量增长了9%,他们的财富增长了10%,在过去10年里翻了番。中国和日本又是亚太地区的佼佼者,其百万富翁的数量占了全球的60%。

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总得来说,去年全球百万富翁的数量增长了5%,他们的财富增长了4%,现共计58.7万亿美元(79.9万亿澳元)。在富人之中,差距也甚大:90%持有100万至500万美元资产,9%持有500万至3千万美元。最后剩下的1%拥有超过3千万的资产,并且他们(共145200人)的资产占所有富人资产的三分之一。
源自今日澳洲

澳高房价带来高收益 房市大热堪比北京上海

悉尼、墨尔本热炒的房市已成为世界资本追逐的对象。

据《澳洲人报》报道,澳洲高端房产已经位列世界优质投资品之一。在过去一年里,澳洲高端房产价格的涨速已是摩纳哥、新加坡、北京房价涨速的两倍以上,伦敦、罗马、日内瓦、纽约的五倍以上。

地产集团莱坊(Knight Frank)将悉尼、墨尔本列为温哥华和上海之后房产升值最快的两个地区。过去一年,莱坊在这两市的房市上收益超过12%。莱坊研究主管Kate Everett-Allen表示:“虽然澳洲对外国购房者征以新的税收,澳洲房价平均涨幅仍达12%,是世界上房市最热的地区。”

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虽然澳洲在借贷标准上施压,并且国内不情愿借款给拿外国收入的人,这些都在抑制房价,但紧张的供给、创纪录的低利率以及低利的资金都在促使房产增值。分析师Michelle Ciesielski说:“没达到投资移民标准的外国购房者一直希望拥有这样能带来高收益的投资签证。”

悉尼、墨尔本的高端房产,尤其是顶层公寓,其交易水平和新加坡、巴黎、上海、北京差不多。在墨尔本,一套500平米的顶层公寓每平方超过3万澳元,总价达1800万澳元。
源自今日澳洲







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