随着澳洲房市热度涨幅的减缓，公寓楼市场也出现了供过于求的现象。开发商们生怕大批公寓砸在手里卖不出去， 忍痛把中介费涨到前所未有的10%。
据《澳洲金融评论报》报道，澳洲房市涨幅趋缓，但新建公寓源源不断地进入市场，开发商们急于卖房套现，不得不多付中介费，指望着能早点把房子卖出去。
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据悉，海外中介的费用一般在5%到6%。而就在上周，市场销售平台Investorist已经将墨尔本和昆州的中介费分别涨到了8%和10%。墨尔本开发商MAB还为卖主提供高达4.8万澳元的升级服务，足足抵得上它们手下公寓楼房价的5%了。下这样的血本，就是为了快点清掉在Docklands的公寓楼库存。
澳洲东海岸地区将迎来一波已付楼花税的新公寓交接大潮，澳洲央行（RBA）行长Glenn Stevens预测说，许多开发商都急于将公寓出手，房价会被压得更低。在接下来的14到18个月里，开发商们将因此饱受折磨。墨尔本一家售楼公司Urban Activation的部门主管Matthew George表示，这种情况最终会导致结算风险。
虽然新公寓的建造和入市速度减缓，但今年内仍将有44,784套公寓进入悉尼、墨尔本和布里斯本房市，比去年同一时期多出了1/4。而明年，这个数字将会蹿升到52,920。
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Alpha 14提供8%的中介费和1万澳元的红利，就是为了把在墨尔本北部的2卧公寓快点卖出去。无独有偶，在布里斯本Kilcor's 111 Quay St有公寓库存的开发商也把中介费涨到了8%。
Investoris的创始人Jon Ellis表示，有时候就是需要这样的推动，才能迅速售出库存公寓。一旦新季度来临，又有新公寓进入市场，市场整体房价受到影响，就更不好卖了。因此，开发商们才愿意荷包出血，多付中介费。
源自今日澳洲
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