假如经济危机来临,如何保护自己的财产！

纯属客串 · 发表于 2008-6-27 16:57:45

远行者8对策——
　　
　　　　安全措施：
　　　　1。粮食。（包括加工品，酒、火腿等可储藏的物品）
　　　　2。黄金（未必升值，但是贬得比货币慢）
　　　　3。地产（投资农场，最佳选择，每年都有收获）
　　　　　　
　　　　危险措施
　　　　1。按揭买楼（楼市泡沫破裂，首先消灭本金）
　　　　2。贷款盲目扩张（导致现金流枯竭，被银行追债）
　　　　3。高消费（买高档车等，没有危机感，困难来临无路可走）
　　　　4。中低档珠宝文物（贬值很快，尤其装饰性的）
　　抑郁空间对策——　
　　
　　　　经济衰退，股市首先受到冲击，因此股票绝对不要留；
　　　　国家为刺激经济，一般会降低利率，固定收益产品（定息债）价格一般会上涨，且收益率相对较高，可以考虑购买国债或信用评级高的定息债；
　　　　银行存款及现金，最好兑换成币值稳定的外汇或者贵金属；
　　　　囤积一些生活必需品，不要买奢侈品，因为衰退期无法确定；
　　　　珠宝及古董有一定保值作用，但在经济繁荣期其价值往往被高估，因此不建议保留；
　　　　如果是公务员，恭喜您了，受到的冲击要小的多，政府不到迫不得已，不会拿公务员开刀；
　　　　如果是公司职员，千万小心了，可能受冲击较大；
　　　　如果拥有店铺或公司，同样不妙，早日脱手为好；
　　　　国家为刺激经济，一般会降低利率，按揭利率也会随之下降，但供楼者的收入可能会下降更多，因此，除非能保证自己收入稳定，否则供楼将成为一场灾难。
　　
　　泰坦尼克号对策——　
　　
　　　　如果发生通货膨胀：
　　　　手里捏一把人民币，那肯定不对。
　　　　1、买黄金肯定是对的，不过得放好了，当心别被偷了抢了。
　　　　2、买美元或者其他坚挺的货币也是对的，不过，得存在信誉好的银行里。
　　　　3、买不动产肯定也是没有问题的。当然，在这一点上分歧比较多。有观点认为：通货膨胀时期，租金赶不上货币贬值的速度。那这样的话，买黄金也不对啊！因为黄金连一分钱的租金也产生不了啊！
　　　　还有观点认为：银行为了解除危机，会拼命提高利率。直到贷款者受不了为止。怎么说呢？既然是通货膨胀，那肯定是政府不愿意银行倒闭，货币超规模发放。也就是中央银行一下子有了许许多多的钞票。银行欠储户的钱基本上就不算什么了，几乎也就是一笔勾销了。银行还缺哪门子钱哪？真正吃亏的还是储户啊！贷款是有合同的，就算是要改利率，那也是一年一改啊！那怎么能赶得上通胀速度呢。相当初，德国（20世纪20年代）通货膨胀厉害的时候，今天能买一家鞋店的钱，过阵子连一根鞋带都买不上啊。很多投机分子就是靠不断地向银行借贷，然后贷款化为乌有，然后再贷款，再化为乌有……不断占有不动产发财的。如果照有的朋友说的那样，银行不许人家一次性还清贷款，那难道还不许我存钱？欠50万，我存100万，还不够吗？存款利率与贷款利率差多少么？储户的钱已经化为乌有了，银行已经占了便宜了，它还想干什么么？所以，这个逻辑不对。
　　　　香港最近几年的房主日子是不好过。但原因不是通货膨胀，是失业和通货紧缩。400万买的房子只值100万了，可是贷款还得还。是因为这个痛苦。
　　　　总之，在一场恶性通货膨胀之后，还能留下些什么呢？
　　　　1、黄金；2、坚挺的外币；3、不动产；4、实物。
　　　　保有这些东西，你就能够保住你今天辛辛苦苦赚来的纸币。
　　　　随便瞎说。
　　
　　虚拟虫对策——　
　　
　　　　如果经济灾难降临，钱放在中国是没用的，就算是外币，银行不准提，或者政府强制性冻结，你还是没办法。所以首要的是，把一部分个人财产转移境外，比如搞个香港自由行签证，去香港的银行开个户口，把人民币在香港换成外币存起来。如果你有贪官的本领，就去西方国家搞个户口，买个护照，不过不是平头百姓容易做到的。
　　　　
　　　　千万不能借钱买房子。现在的房子按揭都是浮动利率，利息一往上，房价应声而跌以外，每月的供款都出问题。要买只能现金买。不动产在一个国家出现经济危机的时候都受到严重影响。比如阿根廷，货币崩溃以后，房子的价格以当地货币来说虽然暴升，但是以美金估算，还是比崩溃以前下跌了六成！况且不动产不能跟着你跑，对未来不是很有信心的不买为妙。
　　　　
　　　　如果所有的财产都是人民币的，这就比较危险，应该将大部分转为非人民币，欧元美元各半，两种货币都垮的话，这个地球也不能住了。黄金虽好，只是现在的价格是历史性高度，危险也大。同时，留下一部分外币在家里，万一通货膨胀引起恐慌，还能买米吃。大米多买一点不怕，耐放。如果一定要存些实物，可以存救急的药物。
　　　　
　　　　一定要未雨绸缪。经济危机来得很快，骨牌效应几天就能摧毁一个外强中干的经济架构，当已经发生的时候你再行动，太晚了。
　　
　　CD999对策——　
　　
　　　　经济危机，一言以蔽之，萧条、购买力下降、本币贬值。
　　　　未雨绸缪，由于无法预知危机来临的确切时机（往往盛必衰，但是什么是盛极事态呵，天天都是舆论宣传的大好形势）
　　　　如此事态，只好假定房价继续猛涨100%，那么，现金使用，1）尽可能少的首付，购买物业，还款期越长越好。（等待猛升，然后猛降，实际月供狂减）
　　　　2)国外的货币和资产（债券、股票和物业）