29/12/2008起Westpac银行正式授予本人A+荣誉 贷款批准将更快！

资深贷款经理

引用第54楼齐玮于2008-07-24 00:30发表的:
上个financial year  ANZ放贷 有10亿澳元的坏账 今年这个esanda的具体操作应该会加紧和加高了吧？

ANZ和national都有big loss~~~~所以银行都不好盈利啊
[s:7]

资深贷款经理

引用第53楼齐玮于2008-07-24 00:27发表的:
楼主说的减少自住贷款，放大投资贷款

的确是目前来说的良方 良药


.......

esanda是专门做car loan,leasing等。。。以前做过很多car loan,后来专注做home loan了。。。应该来说不错吧。。。

资深贷款经理

新产品：First year fixed 8.29% then 8.66% No switch fee

资深贷款经理

澳洲储备银行宣佈把利率调低百分之一，以缓解全球经济放缓对澳洲经济的冲击。。

之前分析家预测利率将降低50个基点，从7%下调至6.5%。。这是自199年以来央行首次把利率调低百分之一。

现是所有注意力均习中在澳洲各大银行的反应。在全球金融危机前，各大银行拒绝追随央行降息的比率，令贷款支出上涨。

澳洲央行上月已经降息25个基点，这是近6年来首次减息，而在一个月后，再减息1%，以应付全球金融海啸，导致银根紧絀的情况。从2002年5月至今年3月澳洲央行已累计加息300个基点，至12年最高水平。

四大银行会调整0.8％

资深贷款经理

现在3 years fixed package已经跌到6.99%了

year2k

引用第65楼资深贷款经理于2008-10-13 13:25发表的:
现在3 years fixed package已经跌到6.99%了

不错

资深贷款经理

引用第64楼vicpark于2008-10-09 13:51发表的:
Hi, could you please explain the "first home buyer saving account"? sorry i cant type chinese in my company.

thanks

首次置业者可以参加一个为《置业储蓄账户计划》。该计划为首次置业者的首期存款而设。同时政府给予帮助，其帮助比例为17%，即首置者在《置业储蓄账户》里存上一元，政府赞助0.17元，条件是账户必须连续存款4年，每年储存在一千元以上，符合条件者4年内不能动用这项资金。但可把储蓄拼入公积金账户。每年供款起过五千元者，不再获政府每一元的0.17元鼓励资助。“储蓄户口”上限是7.5万元(包括政府资助和利息),该款项只允许用于首次买房，且必须在物业内至少住满半年。符合参加该计划的年龄要求是18岁至65岁。该储蓄可获得存款利息在6.5%至8%年息不等。这取决于您的选择。如在Commonwealth银行可获利息6.5%, ANZ澳纽银行可获7%, AMP可获8%。很多银行和建筑互助社、信用社等机构已及时在本年度10月1日前加入了联邦政府鼓励 “首次置业者”的《置业储蓄账户计划》。该计划的另一个好处是: 父母和祖父母，子女均可帮助 “首置者”加码存款，同样可获得政府的帮助，并可获得利息。而利息的税款只在15%。

如果每年按五千元存款，每年可获政府帮助八百五十元，四年可获政府帮助总共$3,400，加上利息税的节省。

该项计划可以帮助首置者在四年之中存够首置款最高达7.5万元。四年后如按现在的首置者补贴可再获7,000元的政府补助，总共为$10,400。

如果是夫妻，那么可获得双倍的《置业储蓄账户计划》的补贴，但$7,000首置只有一次。存款可以夫妻双倍获补贴帮助，每人一个账户。但如果参加该计划的单身或夫妻在四年内找到了并买下了自己喜欢的房產，这个账户的资金将被转移到账户持有人的养老金账户，而不能被用来购买房產。

这个账户必须存满四年后，才可以把账户里自存及政府奖励资金提取出来，用于购房

资深贷款经理

以后我会贴点有用的东西在帖子上的

资深贷款经理

这个星期一些银行的fix rate也减息了。。。。估计央行会继续减息。。。

资深贷款经理

央行又减息1％了。。。。最近减息风暴真剧烈

joshua226

商业银行的贷款利息降到多少了呢？可能还会进一步降息的。

资深贷款经理

引用第71楼joshua226于2008-12-04 23:57发表的:
商业银行的贷款利息降到多少了呢？可能还会进一步降息的。

说实话最近不是很更进商业贷款的利息，最近不是不太想接商业贷款的case,比较费时间跟精力

资深贷款经理

祝大家圣诞节快乐&新年快乐～

资深贷款经理

29/12/2008起Westpac银行正式授予本人A+荣誉 贷款批准将更快！

呆呆

引用第39楼资深贷款经理于2008-06-30 20:30发表的:

版主知识蛮丰富的。。。不错。。。不过工作是不一定要两年的。。。不是每个银行都这样规定的。。有些过了试用期也行的。。然后offset account的问题的确不是每个人都需要的，而且有一个offset account,还要牵扯到年费问题。 [s:1]

但是如果不用OFFSET ACCOUNT 的话，那还给lender的钱等到要急用的时候还拿的出来吗？

chengwai

引用第75楼呆呆于2009-05-14 16:03发表的:



但是如果不用OFFSET ACCOUNT 的话，那还给lender的钱等到要急用的时候还拿的出来吗？

Let me answer you. If variable rate and it has a redraw/withdraw facility, yes, but usually will cost you an administration fee. some banks waive the fees if you do it online.

资深贷款经理

大家有问题可以加我MSN啊 [s:4]

资深贷款经理

顶啊。。欢迎大家跟我咨询贷款方面的问题哦 [s:1]

资深贷款经理

ding [s:1]

资深贷款经理

转眼间09年就要过完了啊